EkonomiFinans

Daire Yatırımı

Dairelere Yatırım Yapmaya Nasıl Başlanır?

Gayrimenkul yatırımlarına; daire yatırımına dalmayı düşünüyorsanız, neden apartmanlara yatırım yapmayı düşünmüyorsunuz? Apartmanlara sahip olmak, gayrimenkul yoluyla gelir elde etme yolunuzu kolaylaştırabilmektedir.

Bir gayrimenkul yatırım stratejisi seçerken seçenek sıkıntısı yoktur. Ancak daire sahibi olmak, sizi bu yatırım seçeneğine yönlendirebilecek birkaç önemli avantaj sağlayabilmektedir.

Her şeyden önce, apartmanlara sahip olmak daha istikrarlı bir nakit akışı vaadi sağlar. Nakit akışı, ipotek veya bakım gibi giderlerinizi düşündükten sonra net kira gelirinizi gösterdiği için dikkate alınması gereken önemli bir rakamdır.

Dairelere yatırım yaparken, herhangi bir mülkte muhtemelen birkaç birim olacaktır. Bununla, herhangi bir bireysel kiracı taşındığında büyük bir nakit akışı düşüşü görmeniz daha az olasıdır. Bunun yerine, diğer kiracılar kira ödemeye devam ederken, sizin birimi doldurmak için zamanınız olacak.

Ayrıca, birçok apartman binası 12 aylık bir kiralama gerektirir. Böylece, her seferinde aylarca güvenilir bir gelir kaynağı olacaktır.

Gelir Planlaması

Kiralık emlaktan büyük bir gelir elde etmek istiyorsanız, apartmanlara sahip olmak gelirinizi ölçeklendirmenin harika bir yoludur. Açıkça görülse de, bir binadaki önemli sayıda birim, gelirinizin hızla artmasına izin verebilmektedir.

Ek olarak, mülk yönetimini dışarıdan temin etmek isteyen yatırımcılar için tüm bina için bir yönetici bulmak, bireysel evlerden daha kolay olabilmektedir.

Vergi Kesintileri

Apartman komplekslerine yatırım yaparken, vergi indirimlerinin yardımıyla potansiyel olarak büyük tasarruf edebilirsiniz. Bir apartmanın sahibi olarak, yetkili bir EBM, vergiye tabi gelirinizi azaltmanıza yardımcı olabilmektedir. Bu kesintiler bir yatırımcı olarak sizin için daha fazla kazanç sağlayabilmektedir.

Daire sahibi olmanın bir diğer faydası da takdir edilme olasılığıdır. Takdir, bir mülkün değerinin zamanla artmasıdır.

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Göz Atın
Kapalı
Başa dön tuşu