Elde Tutma Kazancı nedir?
Elde tutma kazancı, bir varlığın satın alındığı zamandan beri arttığı değer veya dolar tutarıdır. Başka bir deyişle, elde tutma kazancı, bir varlığın başlangıçta satın alındığından beri değer kazanmasıdır. Bir şirket değer kazanan bir varlığı ne kadar uzun süre elinde tutarsa, elde tutma kazancı o kadar büyük olur.
Elde Tutmak Ne Demektir?
Elde tutma kazançları gerçekleşmediğinden; tamamen teorik olarak kabul edilirler. Elde tutma kazançları henüz gerçekleşmediği için bilançoya kaydedilmez. Elde tutma kazancı; bir varlığın adil piyasa değeri ile varlığın tarihi maliyeti arasındaki farktır. Elde tutma kazancı gerçekleşmediği için bilançoya yansıtılmaz.
Örnek
Elde Tutma kazançları, arazi ve bina sahibi şirketlerde ortaktır. Örneğin, bir şirket 1990’da 50.000$’a bir mülkü bir parça satın alabilir. Bugün mülk parçası 250.000$ değerinde. Bu mülkün 200.000 dolarlık elde tutma kazancı, gelecekte değişebileceğinden bilançoya kaydedilmez. Bunun yerine şirket, mülkü geçmiş maliyeti olan 50.000 ABD Doları üzerinden rapor eder.
Şirket mülkü satarsa, 200.000 ABD Doları kazanç elde edecek ve bunu gelir tablosunda rapor edecektir. Şirket, bu kazancı gelir olarak rapor edecek ve ayrıca vergi amaçlı olarak da bildirmek zorunda kalacaktı. Mülk satıldıktan sonra, tarihi maliyet ve birikmiş amortisman bilançodan çıkarılır. Satıştan elde edilen kazanç, yıl sonunda birikmiş karlar hesabına kapatılır ve ayrıca bilançoda raporlanır.
